山西焦煤集团所有的海诚大酒店及相关企业债权将于2008年3月7日在山西省产权交易市场进行整体公开拍卖。据了解，此次拍卖实际上是焦煤集团下属西山煤电(000983行情,股吧)集团深圳办事处对非主业资产的剥离。业内人士认为，随着大型煤炭集团做强主业整体上市的推进，这类对非主业资产的处置将越来越多。

　　转让价格不低于3813万元

　　山西焦煤集团部分固定资产及债权打包转让于1月3日到30日在山西省产权交易市场挂牌，转让标的中的海诚大酒店位于深圳市宝安区新按街道办龙井路西北侧、建安路西南侧、龙井路与建安一路交叉口，交通便利，距离商业繁华区较近。

　　海诚大酒店所占土地为商业用地，使用期限截止到2037年8月5日。总建筑面积约5553.4㎡，为7层框架结构建筑，权证齐全。公告要求受让方具有良好的商业信誉及支付能力，并一次性支付转让价款。

　　据集团负责此次转让工作的人员透露，酒店资产的评估价值为3200万元。公告中表示，包含债权在内，转让价格不低于3813万元，其中，海诚大酒店转让价格不低于3163万元，佛山石湾润发钢材销售中心的债权不低于650万元。

　　据了解，转让公告中提到的佛山石湾润发钢材销售中心是转让方的子公司，标的中涉及的债权系佛山石湾润发钢材销售中心对其他公司的债权，合计600多万元。上述工作人员表示，该笔债权的收回存在一定困难。

　　2月27日到3月6日，上述资产转让公告改为拍卖公告，原定于2008年2月20日的拍卖延期到2008年3月7日。

　　剥离非主业资产

　　记者从山西焦煤集团了解到，海诚大酒店原名西山大酒店，是焦煤集团下属西山煤电集团驻深圳办事处的资产。此次拍卖实质是西山煤电集团对非主业资产的剥离。

　　据介绍，西山煤电集团是以煤为主，多业并举，综合发展的多元化企业，主要经营煤炭开采、加工、销售、发供电、建设安装、建材、机电设备制造修理、化工、运输及三产服务业等。旗下有西山煤电（600983）一家上市公司。

　　西山煤电集团表示，“十一五”是一个重要的战略机遇时期，集团将做强做大煤炭主业，积极发展相关产业，联合参股上下游企业，优化产业产品结构，提高资源利用效率，促进资源循环式利用，企业循环式生产，产业循环式组合，努力建设主业突出、循环多元、规范高效、和谐发展的新型能源集团。

　　据业内人士介绍，由于西山煤电集团和焦煤集团资产丰富，市场一直对西山煤电存有较高的资产注入和整体上市的预期。天相投资分析师认为，资产注入和整体上市的预期至少存在于西山煤电集团这一层面上，但资产注入和整体上市将是一个长期的过程。

　　但就煤炭行业而言，随着大型煤炭集团做强主业和整体上市的推进，对非主业资产的处置将越来越多。